공급면적 전용면적 차이 확인

안녕하십니까, 세상만사 훈팟입니다.

부동산, 아파트 등을 알아보다 보면 전용면적, 공급면적, 계약면적 등 헷갈리는 용어에 대해 듣게 됩니다. 이러한 부동산 용어들을 미리 알고 계시면, 평수별 아파트, 빌라 등 집 구하실 때 편하실 듯합니다. 그럼 공급면적 전용면적 차이에 대해 알아보도록 하겠습니다. 

 

위의 표는 아파트의 전용면적과 공급면적, 그리고 서비스면적(발코니 면적) 등을 한눈에 파악할 수 있게 만든 그림입니다. 찬찬히 보시면서 전체적인 모습을 파악해보셔요. 공급면적 전용면적 차이는 생각보다 그리 어렵지 않습니다.

 

공급면적이란?

전용면적 + 공동현관, 계단, 엘리베이터, 복도 등을 더한 면적

 

공급면적은 각 세대가 쓰는 전용면적에 다른 사람들과 공용으로 사용하는 계단, 복도, 엘리베이터 등의 공용면적을 합친 면적을 말합니다. 과거의 아파트들은 거래할 때 공급 평수를 말했지만 요새는 59㎡, 84㎡ 등 전용면적만을 명시하도록 하고 있습니다. 

 

※ 발코니 : 서비스면적

 

 

전용면적이란?

실제로 생활하고 거주하는 면적으로 실거주하는 공간

 

전용면적은 거실, 방, 주방, 화장실 등 집 문 안쪽의 공간으로 실제 생활하는 공간입니다. 각 세대가 독립적으로 전용으로 사용하는 면적을 뜻합니다. 이 실평수가 어느 정도인지를 파악하는 것이 중요하겠습니다.

 

 

공급면적 전용면적 계산법

공급면적 전용면적 차이 계산

공급면적 전용면적 차이를 알면 각 집의 평수를 쉽게 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 아파트가 112/84로 표시된다면, 112는 공급면적을 말하고, 84는 전용면적을 말합니다. (1평형 = 약 3.3㎡) 

 

* 84㎡ 

- 전용면적 : 25평

- 공급면적 : 34평

 

* 59㎡

- 전용면적 : 18평

- 공급면적 : 23평

 

따라서 우리가 흔히 아는 '이 집이 몇 평인지'(공급면적)로 따지면, 59㎡의 경우는 약 23평, 84㎡는 약 34평으로 파악할 수 있습니다. 신혼부부 및 1-2인 가구들에게 인기 있는 평형이 59㎡라고 하네요. 앞으로 1인 가구 및 핵가족화가 지속될 예정임에 따라, 84㎡ 이하 소형평수가 아파트 및 오피스텔, 주택 등에서 인기가 많을 것으로 예상됩니다.

 

이상으로, 공급면적 전용면적 차이 및 계산법 등에 대해서 알아봤습니다. 여러분 & 저의 꿈인 내 집 마련을 위해 아파트 및 빌라의 공급면적 전용면적 차이 등에 대해 미리 파악하고 계시면 나중에 집 구하실 때 도움이 되겠지요. 감사합니다.