군포 산본 아파트 임장 후기 1탄

안녕하십니까, 세상만사 훈팟입니다.

이번 주말에 친구와 함께 1기 신도시로 유명한 군포 산본 아파트 임장을 다녀왔습니다. 여러분 중에 수도권 부동산에 관심이 많은 분들은 군포 산본에 대해 잘 아실 텐데요. 분당, 일산, 평촌, 중동과 함께 1990년대에 만들어진 1기 신도시입니다. 1기 신도시 중에 비교적 저렴한 가격대를 형성하고, 최근 구축 단지들의 리모델링 호재가 있어 현장 분위기가 활발하더라고요.

4호선 산본역을 중심으로 아파트와 상권이 오밀조밀 모여있습니다. 산본역 위쪽은 산본동이고, 아래쪽은 금정동입니다. 네이버 부동산을 통해 찾아보니, 산본동이 금정동보다는 비교적 시세가 높더라고요.

 

산본역 상권 (로데오 거리)

요즘 날씨가 무더워서(6月) 빽다방에 들러 아이스 아메리카노와 아이스티를 한잔씩 주문하여 임장을 시작하였습니다. 더운 여름에 시원한 음료수가 참 생명수와 같았습니다. 

 

산본역 상권, 로데오에 대한 첫인상은 약간 명동 같다고 생각이 들었습니다. 사람들도 많고 각종 체인점, 맛집들이 위치해 있어 살기 좋을 것 같았네요. 엄청 크진 않지만 있을 건 다 있는 산본 상권이 꽤나 좋아 보였습니다.

 

<롯데피트인>

산본역에 큰 백화점 같은 시설은 롯데피트인, 뉴코아아울렛이 있습니다. 안에 들어가니 다양한 업체들이 있어 쇼핑하기 편하지 싶었네요. 또 롯데시네마, CGV 영화관도 있었습니다.

 

 

퇴계주공 3단지

군포 산본 임장 아파트 첫 번째로 간 곳은 퇴계주공 3단지였습니다. 산본역 초역세권으로 도보 5분밖에 걸리지 않았네요. 단지 내 나무, 공원 등 녹지공간이 풍부해서 좋았습니다. 1,000세대 이상의 대단지이며, 19평형 기준 매매가는 3억 3천 정도였습니다. 퇴계주공은 1차와 2차로 나누어지는데 1차는 도색도 벗겨지고 다소 오래된 느낌이 있었습니다. 2차는 최근에 도색을 진행했는지 비교적 깔끔했네요.

 

위 사진에 나오는 아파트가 퇴계주공 1차입니다. 복도식 아파트이고 근처에 흥진초/흥진중/흥진고등학교가 있어 단지 내에서 쉽게 학교로 갈 수 있는 장점이 있습니다. 다만 연식이 오래되다 보니 아파트 현관문 비밀번호가 없는 점은 다소 아쉬웠습니다. 최근에 군포 산본 신도시 리모델링 열풍과 함께 퇴계주공도 리모델링 얘기가 나오더라고요.

 

 

오늘은 수도권 1기 신도시 중 하나인 군포 산본 아파트 임장 후기 1탄을 작성해보았습니다. 곧이어 2탄도 작성해보도록 하겠습니다. 최근 군포 산본 리모델링 이슈로 인해 시공사 선정 현장도 직접 확인해보았네요. 감사합니다.

 

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