아파트 로얄층 로얄동 기준 및 조건 (RR)

안녕하십니까, 세상만사 훈팟입니다.

여러분 중에 아파트에 관심 있으신 분들은 로얄층, 로얄동, RR과 같은 단어를 많이 듣게 됩니다. 같은 아파트 단지라도 좋은 동과 좋은 층일수록 선호도가 높고 가격도 비싸며 나중에 매매할때도 훨씬 수월하게 거래가 가능하다는 장점이 있습니다. 그럼 아파트 로얄층 로얄동 기준 및 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

 

로얄층 기준

아파트는 저층과 중간층, 탑층으로 나뉩니다. 여기서 아파트 로얄층 기준은 아파트 중간 윗층부터 꼭대기 아래층까지를 보통 로얄층이라고 합니다. 아파트 2/3 지점 혹은 70% 이상의 층이라고 보시면 됩니다. 같은 아파트 건물이라도 저층과 로얄층의 가격차이는 적게는 수천에서 많게는 억 단위까지 난다고 합니다. 아파트 로얄층 장점은 아래를 참고해주셔요.

 

1. 해충으로부터 비교적 자유롭다.

2. 치안 및 조망권(한강뷰, 숲 뷰 등) 및 일조권이 확보된다.

3. 냉난방에 유리하다.

 

 

로얄동 조건

로얄층과 더불어 아파트 로얄동 조건도 함께 확인하시면 좋습니다. 1,000세대 이상 대단지 아파트의 경우, 200~300세대 소형 단지에 비해 로얄동이 집을 고르는 중요한 기준이 될 수 있습니다. 로얄동 조건은 크게 세가지로 확인할 수 있습니다.

 

1. 조망권 확보 유무

아파트 로얄동 조건 첫번째는 한강뷰, 숲뷰 등 조망권 확보 유무입니다. 위 사진은 한강뷰가 가능한 아파트 모습으로 많은 분들이 꿈꾸는 로얄동 조건이지 싶습니다. 여러분이 사는 아파트에서 숲, 하천, 강, 산 등 자연환경을 볼 수 있다면 더욱 선호받는 아파트가 될 수 있습니다. 아파트 동간 거리가 짧은 경우, 가운데 단지는 건너편 아파트 동이 보일 수 있으니 주의하시길 바랍니다.

 

 

2. 일조량

아파트 로얄동 조건 두번째는 풍부한 일조량입니다. 햇빛이 잘 들면 곰팡이도 잘 생기지 않고, 빨래도 잘 마르고 좋은 점이 많습니다. 따라서 일조량이 풍부한 아파트 동이 로얄동으로 선호됩니다. 북향보다는 남향이 해가 더 잘 들고, 최근에는 건설사들이 남동향, 남서향 위주로 아파트를 많이 짓는다고 하더라고요. 아파트 일조량 확인은 호갱노노 어플에서 확인 가능한 것 같으니 참고하시길 바랍니다.

 

3. 동의 위치

마지막으로 확인해볼 아파트 로얄동 조건은 아파트 동의 위치입니다. 결론적으로 지하철(역세권)과 가깝고 단지 입구에 가까이 붙어 있을수록 선호되는 아파트 동 위치라고 합니다. 대단지의 경우, 같은 아파트라도 지하철역 개찰구와 멀면 걸어서 10분까지도 차이가 나기 때문에 지하철과 가까운 아파트 동이 선호됩니다. 그리고 단지 입구에 마트, 병원, 빵집 등 상권이 많이 형성되어 있어, 입구와 가까울수록 로얄동이 될 가능성이 높다고 하네요.

 

 

오늘은 여러분이 선호할만한 아파트 로얄층 로얄동 기준 및 조건에 대해서 알아보았습니다. 같은 아파트라도 RR(로얄층, 로얄동) 기준을 알고 계시면 추후 여러분이 내 집 마련하실 때 큰 도움이 될 것이라 생각되네요. 감사합니다. 

 

 

<함께 보면 좋은 글>

 

아파트 구입시 주의사항 5가지

 

전월세 신고제 대상, 방법 3분만에 알아보자

 

서울 공공재개발 후보지 확인