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공인중개사 해커스 에듀윌 비교확인 안녕하십니까, 세상만사 훈팟입니다. 공인중개사는 평생 자격증으로 불리며 남녀노소 인기가 많은 편입니다. 이제 2022년 공인중개사 시험도 얼마 남지 않았는데요, 여러분 중에 공인중개사 시험을 처음 준비하려면 먼저 공인중개사 학원을 알아볼 것입니다. 그래서 오늘은 공인중개사 학원으로 유명한 공인중개사 해커스 에듀윌 비교확인을 해보도록 하겠습니다. 각 학원의 교재, 인강 등을 함께 비교해보겠습니다. 공인중개사란? 토지, 건물 등에 관한 매매/교환/임대차 등 중개를 전문으로 할 수 있는 사람 공인중개사는 부동산 거래를 중개해주는 사람으로 매매나 전세, 월세 등을 계약할 때 많이 볼 수 있는 분들입니다. 공인중개사 자격증을 취득한 이후, 소속 공인중개사나 직접 사무소를 차릴 수도 있지만 부동산 관련 기업 취업이..
증여주택 비과세양도요건, 양도소득세 안녕하세요, 세상만사 훈팟입니다. 아파트, 빌라 등 주택을 처분할 때 내야 하는 세금이 바로 양도소득세입니다. 요즘에는 부모 자식 간에 증여 거래가 활발하다고 합니다. 절세의 수단 및 부의 이전 등의 목적이 있겠지요. 그래서 오늘은 증여주택 비과세양도요건 및 양도소득세에 대해 알아보고자 합니다. 양도소득세란? 재산의 소유권을 양도하면서 발생하는 소득에 대해 부과하는 조세 양도소득세는 건물, 토지 등 고정 자산 및 기타 재산을 남에게 양도할 때 부과되는 세금입니다. 부동산의 경우, 양도가액(팔아넘긴 가격)과 취득가액(샀던 가격)의 차이에 대해 내야 하는 세금인 것이지요. 예를 들어, 김포의 아파트를 3억에 구입하고 4년 후 5억에 판매한다면 그 차액 2억(5억-3억)에 매겨지는 세금이 양도소득세입니다. 부..
김포 풍무 푸르지오 1차 임장 및 매매가 확인 안녕하십니까, 세상만사 훈팟입니다. 최근 김포 풍무동에 아파트 임장을 다녀왔습니다. 바로 풍무 푸르지오 1차인데요, 김포 지역에서 꽤나 선호되는 아파트로 많은 분들이 살고 싶어 하는 듯합니다. 실제로 가보니 젊은 신혼부부, 애기 가진 분들이 많았고 실거주하기 좋아 보이더라고요. 풍무 푸르지오? 풍무 푸르지오 1차는 풍무동에 2016년에 지어진 약 2,700여 세대의 대단지 아파트입니다. 풍무 푸르지오 2차(센트럴 푸르지오)와 합치면 거의 5,000여 세대의 매머드급 푸르지오 단지이지요. 김포 골드라인인 풍무역과 도보 5~10분의 역세권 대단지 아파트입니다. 그리고 단지 내 커뮤니티 시설에 헬스장, 독서실, 카페 등 편의시설이 많이 들어와 있더라고요. 주변 중개사에 물어보니 분양 당시 평당 1,000만 원..
해커스 공인중개사 교재 및 무료 이벤트 안녕하십니까, 세상만사 훈팟입니다. 오늘은 공인중개사 시험이 얼마 남지 않은 시점에서, 공인중개사 학원으로 유명한 해커스 공인중개사 교재 및 무료 이벤트에 대해 알아보고자 합니다. 여러분이 막판 스퍼트를 달리기 위해선 요약집, 기출문제집 등을 꼼꼼히 보시는 것을 추천드립니다. 1. 해커스 공인중개사 요약집 가장 먼저 소개할 교재는 해커스 공인중개사 7일 완성 핵심요약집 세트입니다. 1차와 2차로 구성되어 있고, 둘 다 22년 4월 경에 출시되었습니다. 최근 7개년 시험의 출제경향을 분석하여 핵심이론을 수록하였습니다. 7일 동안 과목별 필수 이론을 배울 수 있으며, 선생님TIP, 암기/개념PLUS, 기출 괄호넣기 등 다양한 학습 장치를 통해 공인중개사 과목의 핵심을 배울 수 있습니다. 시험이 얼마 안 남은..
공인중개사 시험일정 및 시간 확인 안녕하십니까, 세상만사 훈팟입니다. 어느덧 2022년 제33회 공인중개사 시험도 3개월가량 남았습니다. 여러분 중에 공인중개사 시험을 준비하시는 분들이라면 2022년 공인중개사 시험일정 및 시간에 대해 궁금하실 텐데요. 그래서 시험일정 및 시험시간, 준비물 그리고 최근 32회 공인중개사 합격률도 함께 확인해보도록 하겠습니다. 2022년 공인중개사 시험일정 올해 시행되는 제33회 공인중개사 시험일은 10.29(토)입니다. 이제 약 3개월가량 남았으니 많은 분들이 막판 스퍼트를 낼 때입니다. 기출문제집 및 모의고사를 최대한 많이 푸신다면 공인중개사 합격에 가까워질 수 있습니다. 10월 말에 시험을 본 후, 합격자 발표는 11.30(수)입니다. 한 달 뒤에 결과가 발표되네요. 공인중개사 시험 접수 기간 및 추..
에듀윌 공인중개사 교재 및 무료 이벤트 안녕하십니까, 세상만사 훈팟입니다. 부동산 자격증은 평생 자격증으로 남녀노소 인기가 많은 자격증인데요, 그중에 오늘은 공인중개사 학원으로 대표적인 곳인 에듀윌 공인중개사 교재 및 무료 배포 이벤트에 대해 알아보고자 합니다. 22년 10월 공인중개사 시험을 준비하시는 분들에게 도움이 되었으면 좋겠네요. 1. 에듀윌 공인중개사 단원별 기출문제집 가장 먼저 소개할 에듀윌 공인중개사 교재는 1차, 2차 단원별 기출문제집입니다. 22년 시험이 약 4개월가량 남은 현시점에서 기출문제 회독은 합격으로 가는 지름길입니다. 에듀윌 단원별 기출문제집은 최신 개정법령을 반영한 문제와 해설로 실전 감각 및 실력 다지기에 좋은 교재라고 할 수 있습니다. 그리고 기본서 진도에 맞춘 '단원별' 구성으로 기본서 & 기출문제집 연계 ..
1기 신도시 재건축 특별법 알아보자 안녕하십니까, 세상만사 훈팟입니다. 최근 윤석열 정부가 출범하면서 부동산 규제 완화에 대한 기대감이 더 커지는 듯합니다. 그중에 후보 시절부터 추진해오던 1기 신도시 특별법에 대해 알아보고자 합니다. 많은 분들이 1기 신도시 재건축에 대해 관심이 있지 싶네요. 1기 신도시 특별법이란? 1기 신도시 역세권 단지들 용적률 300~500%까지 부여하고, 안전진단 규제를 완화하는 정책 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본의 1기 신도시들은 90년대에 지어져서 대부분의 아파트들이 재건축 연한 30년을 꽉 채운 상황입니다. 이에 따라 윤석열 정부에서 1기 신도시 재건축을 빠르게 진행하기 위해 물량을 늘릴 수 있는 용적률을 높이고, 규제를 완화하는 정책을 추진하는 것이지요. 1기 신도시 특별법으로 재건축 조합의 사업성이..
소액임차인 최우선변제금 조건 알아보자 안녕하십니까, 세상만사 훈팟입니다. 여러분 중에 월세나 전세를 구할 때 내 피 같은 보증금이 안전하게 보호될지 걱정하는 분들이 많을 듯합니다. 그래서 오늘은 일정 금액 이하의 보증금의 경우, 집이 경매로 넘어가도 안전하게 보호해주는 소액임차인 최우선변제금과 그 조건에 대해 알아보고자 합니다. 최우선변제권이란? 보증금 중 일정액을 다른 세입자보다 우선하여 돌려받을 수 있는 권리 일반적으로 전입신고를 하고 확정일자를 받으면 보증금 우선변제권이 생깁니다. 그러나 최우선변제권은 임차인 중에서도 소액임차인을 보호하기 위해 마련된 제도로 보증금 중 일정액을 가장 먼저 돌려받을 수 있습니다. 따라서 여러분이 소액임차인에 해당한다면 보증금을 먼저 돌려받을 것입니다. 소액임차인 최우선변제금 조건 최우선변제를 받기 위해서..

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